《关于加快我县老旧小区改造，增设智能充电桩的建议》《关于尽快规范老旧小区管线的建议》《关于解决住宅区线路乱搭乱拉现象的建议》，不同的建议有着相同的目的，老旧小区改造事关群众切身利益，是一项实实在在的惠民工程，是代表们关心关注的热点难点，也是县人大、街道人大共同监督推动的重要课题。

把好“调研关”，实地走访聚民意

“我们小区建了有快30年了，以前墙皮脱落、道路破损严重、停车不方便，楼道里的电线还非常杂乱。现在经过改造，楼道内整洁了，停车位增多了，道路也平整了，每次走出家门就觉得很舒心，很惬意。”县委家属楼小区住户刘女士说。

位于严道街道城东社区的县委家属楼小区始建于1994年，建筑面积约10000平方米，有96户居民。由于年久失修，小区出现屋顶漏水、外墙立面脱落、墙面渗水、道路破损、停车位杂乱、雨污混流等诸多问题，各类硬件设施已不能满足居民的生活需求，小区住户反映强烈......。

严道街道人大工委通过召开“坝坝会”“龙门阵”和群众座谈会，切实了解群众需求，认真倾听小区居民的看法建议，组织代表入户走访，发放问卷调查，设置群众意见箱，让小区居民广泛参与治理，做到民事民议。同时，通过城东社区代表联络站统筹多方力量，积极筹备成立业主委员会。今年以来，已累计召开联席会议20余次、征求意见建议70余户、120余条，实现“改不改、改什么、怎么改”群众说了算。相关部门及时将收集到的修改意见融入改造方案中，坚持问计于民、问需于民，积极回应群众期盼，真正把老旧小区改造这项民生工程办实办好，切实将群众所盼的“呼声”变成老旧小区改造升级的“掌声”。

把好“流程关”，精细实施暖民心

老旧小区改造流程复杂，涉及民生问题较多，严道街道人大工委多次征集居民建议，对改造方案进行反复修改，并针对改造中可能带来的问题积极探索解决办法。同时，主动与项目业主对接沟通，提出循序渐进，科学规划，确保居民财产安全，加强质量监督检查，对质量通病进行摸排，保证改造工程质量等建议，并实地考察施工进度，突出重点监督，强力推进项目实施。聚焦“急难愁盼”，将老旧小区改造的重心放在消除消防隐患、维修房屋渗漏、科学规范停车位等群众关切的工作上，既补齐小区配套设施短板，又不断完善区域服务功能，以点带面、示范推进。

同时，组织人大代表联合小区居委会、执法队成立清扫小组，带头清除小区的私搭乱建和“小开荒”，使小区及周边环境卫生彻底改善，“小招贴”等“十乱”行为得到有效治理。充分发挥人大代表示范引领作用，不断增强居民主人翁意识，引导小区住户支持、参与到改造中来，着力营造小区改造共谋、共建、共治、共享的和谐氛围。

把好“监督关”，完善机制促长效

“一是将安装电动自行车充电桩纳入老旧小区改造计划，二是引入社会资本破解资金难题，三是加强住宅小区楼道内的检查清理，四是落实好小区安全管理......。”9月26日，县人大常委会组织相关委室、人大代表、对老旧小区改造的3条建议办理情况开展督查，实地调研了县委家属楼小区改造并召开座谈会，听取了建议办理推进落实情况，详细了解小区单元外墙整治、污水管网改造、花坛改造、增设智能充电桩、加装消防器材和小区路面重铺等工作开展情况，提出科学合理规划充电桩场地，建立电动车车棚等10余条建议意见。

老旧小区改造，不是只为做靓“面子”，更是做实“让城市更美好，让居民更幸福”这个“里子”，如何做好老旧小区改造后续监督管理工作，也是两级人大关注的焦点。

通过代表主动参与，与居委会积极沟通，探索新的治理办法，推动物业公司和小区居民“共建共治共享”相结合的管理模式落地，将全过程人民民主融入小区自治中，激发居民参与小区自治的热情，切实保障和维护群众的根本利益。充分发挥小区管委会作用，探索可持续管理机制，以加入广告位、对外收取停车费等方式补充管理经费，让老旧小区改造成效持续彰显。同时认真总结推广老旧小区改造中好的经验做法，进一步巩固取得的良好成果，切实提升群众获得感、幸福感，不断满足群众高品质生活需要。

截至目前，全县已改造老旧小区36个，其中2021年改造15个，2022年改造10个，2023年改造11个，全县已安装智能充电桩750个，改造工作正在有序推进中。（荥经人大 钟斌、杨爱玲）